Coosje Buskenstraat 95

4381 LC Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
99 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A+
Bouwjaar
2019

Beschreibung

Einzigartige Chance: ein sofort bewohnbares Luxusapartment, nur 100 Meter von der Boulevards mit seinen weitläufigen Sandstränden und auch in sehr kurzer Entfernung vom Zentrum von Vlissingen. Dies fast neue Gebäude, genannt Sea&City, mit seiner futuristischen Architektur und runden Formgebung kann bereits als einzigartig bezeichnet werden. Es vervollständigt zusammen mit dem gegenüberliegenden Apartmentgebäude Alhambra und dem Kinozentrum CineCity eine Trilogie besonderer Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat einen herrlichen Balkon und einen wundervollen Ausblick auf die lebendige Umgebung.

Parkgarage und Lagerung:
Unter der ersten Wohnetage befinden sich neunzehn Parkplätze und ebensoviele individuelle Stellplätze. Diese sind über eine elektrisch bedienbare Garagentür oder für Fahrräder über eine separate Zugangstür erreichbar. Von hier aus ist ebenfalls Zugang zum Aufzug vorhanden.

Erdgeschoss:
Dieses luxuriöse Dreizimmerapartment befindet sich im ersten Wohnstock und verfügt unter anderem über ein gemütliches und helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung ist spielerisch und praktisch mit einer balkonseitigen Wohnzimmergestaltung.

Der Wohnraum hat eine schöne Wand- und Bodenverkleidung. Das Elternschlafzimmer ist großzügig und verfügt ebenfalls über Zugang zu einem Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschtischmöbel sowie eine schöne, praktische Schrankwand. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner, verfügt aber ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Von der Diele aus ist die Lagerung mit dem Heizkessel und der Lüftungswärmepumpe-Anlage erreichbar.

Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein gemeinsames Dachterras, das wirklich als einzigartig bezeichnet werden kann. Auf diesem Dach können Sie den ganzen Tag in der Sonne liegen und über die Spuikom blicken, Sie können sogar Schiffe vorbeifahren sehen. Zudem gibt es auf dem Dach auch noch eine Zone mit Solarpanels, die an den allgemeinen Stromzähler der Eigentümervereinigung angeschlossen sind.

Die monatliche Beitragszahlung für die Eigentümervereinigung beträgt 223,71 €.

Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell bei Bert Bimmel Makelaardij an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich auf unsere Website zu beziehen. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 223.71 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 223.71 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Plat dak
Energielabel A+
Energielabel registratie 20-05-2021
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2006 (eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 313 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging In centrum, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Coosje Buskenstraat 95, Vlissingen

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Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+

Energietagmenteil: 20-05-2021

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 506.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

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